在楼市供求关系逆转后，国资工智即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

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此外，布局李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。据记者了解，国资工智香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。